Ihr neues Zuhause am Park - Projektierte Bien Zenker Doppelhaushälfte in Seefeld

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
82229 Seefeld - Seefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZY49WKA9MR

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet rund 130?m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und hellem, offenem Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Wanne. Die klare Architektur mit Satteldach und großen Fensterflächen sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Doppelhaushälfte kann vollständig an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden - sowohl im Grundriss als auch bei Ausstattung und Ausführung. Ideal für Familien, die modernes Wohnen mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Sonstiges
Dieses Haus ist ein projektiertes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann! Im angegebenen Preis ist bereits die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inklusive behaglicher Wohlfühl-Klima-Heizung+ enthalten. Falls gewünscht, lässt sich das Haus auch als Effizienzhaus 40 oder 40+ mit moderner Photovoltaikanlage ausführen. Sämtliche Aspekte wie Grundriss, Technik, Ausstattung und Architektur können ganz flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben außerdem die Möglichkeit, verschiedene Ausbauarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen - so können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten. Alle Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich. Erzählen Sie mir einfach, welche Wünsche Sie für Ihr neues Haus haben, und gemeinsam entwickeln wir Ihr maßgeschneidertes Bien-Zenker Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten. Am besten vereinbaren wir hierfür direkt einen Termin. Rufen Sie mich gerne an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie! Das zum Angebot gehörende Grundstück ist bereits im Preis enthalten, ebenso ist eine Unterkellerung einkalkuliert. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis NICHT enthalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
7.920,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei einem Fertighaus von Bien-Zenker bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich: Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsbereit. Wir wissen, dass viele Bauherren sich wünschen, einfach nur noch einzuziehen - ohne sich selbst mit handwerklichen Arbeiten oder der Organisation von Gewerken beschäftigen zu müssen. Oft lassen Beruf, Familie oder schlichtweg fehlende handwerkliche Erfahrung keinen Raum für Eigenleistungen. Und ganz ehrlich: Es ist doch viel schöner, entspannt zuzuschauen, wie Profis Schritt für Schritt ein modernes, hochwertiges und nachhaltiges Zuhause entstehen lassen. Stressfrei und voller Vorfreude.
Deshalb übernehmen wir bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" so viele Aufgaben wie möglich für Sie. Damit Sie sich zurücklehnen und auf das Wesentliche konzentrieren können - den Einzug in Ihr neues Bien-Zenker Haus, sobald wir Ihnen den Schlüssel übergeben.
Natürlich gibt es auch Bauherren, die gern selbst Hand anlegen oder bestimmte Bereiche individuell gestalten möchten. Deshalb bieten wir Ihnen zusätzlich zu unserer schlüsselfertigen Lösung auch die Ausbaustufen "Zur Ausstattung fertig" und "Ausbauhaus" an. In einem persönlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, welche Variante am besten zu Ihnen passt - ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten.
Nach der individuellen Planung Ihres Hauses gemeinsam mit unserem Architekten geht es an die Ausstattung: Im Bien-Zenker Ausstattungszentrum wählen Sie an einem oder zwei Bemusterungstagen alles aus, was Ihr neues Zuhause einzigartig macht - von den Bodenfliesen bis zu den Türen, von Armaturen und Keramiken bis hin zu modernen Smart Home-Lösungen und dem äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Mit der Unterstützung Ihres erfahrenen Bemusterungsberaters treffen Sie sicher die richtigen Entscheidungen für Ihr persönliches Traumhaus.
Natürlich gehört auch ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit zu einem echten Wohlfühlhaus. Deshalb können Sie bei der Ausstattung Ihres Bien-Zenker Hauses aus einer Vielzahl moderner, energieeffizienter Heizlösungen wählen - insbesondere Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik und Stromspeicher. So genießen Sie niedrige Energiekosten und bleiben auch mobil - etwa mit Ihrer eigenen Wallbox für das E-Auto, das Sie mit Sonnenstrom laden können.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten entdecken - ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Lagebeschreibung

Leben im 5-Seen-Land - zentral, grün und bestens angebunden.
Seefeld liegt malerisch im begehrten 5-Seen-Land und verbindet hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich zentral und zugleich ruhig im Ortskern, nur wenige Schritte vom Pilsensee entfernt; Wörth- und Ammersee sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich fußläufig. Schloss Seefeld bietet ganzjährig Kultur und Veranstaltungen direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Radwege machen die Umgebung besonders familienfreundlich.
Die S-Bahn S8 (Hechendorf) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München und zum Flughafen, die A96 sowie die B2 sorgen für optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Kurzum: eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen, Naturverbundenheit und nachhaltiger Wertstabilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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