Raus aufs Land! Einfamilienhaus in Neehausen

Unweit von Höhnstedt liegt der kleine Ort Neehausen,in dem dieses Einfamilienhaus darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 961qm sind Wohnhaus, Gartenhaus, Terrasse und Abstellflächen optimal verteilt und wartet darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm bietet es ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Wenn Sie jetzt noch handwerkliches Geschick mitbringen, ist dieses Einfamilienhaus schnell zum neuen Wohndomizil verwandelt. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Durch den nachträglichen Anbau im vorderen Eingangsbereich des Hauses, stellt sich die Raumaufteilung sehr hell und funktional dar. Hier entfalten sich neue Möglichkeiten für Familienleben, Kreativität und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, und die Küche mit großem Abstellbereich. Im oberen Wohnbereich haben künftig 2 Kinder Platz. Zusätzlich wird ein Teil der oberen Wohnebene als Abstellboden genutzt, um persönliche Schätze zu verstauen. Ein weiteres Highlight ist der große angelegte Garten mit Gartenlaube, der Innhof und die Terrassenflächen vor und hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre eigenen grünen Oasen gestalten. Reichlich Nebengelass lässt Raum für Party, Hobby oder Lager. Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage bereit, um es sicher und trocken zu verwahren. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen ist. Eine neue Biokläranlage müsste in den Modernisierungskosten kalkuliert werden!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 325.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist H. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2001