DHH auf historischem Areal mit großzügiger Nutzfläche zzgl. Garagen und Abstellraum

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1023 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1023 m²
06317 Seegebiet Mansfelder Land - Wansleben Am See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B68G7UX4F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine charaktervolle Doppelhaushälfte mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnet durch die vorhandenen Nebenflächen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Angebot gehören zudem ein hälftiger Miteigentumsanteil an einem Nebengelass mit insgesamt sechs Garagen und zwei Lagerräumen. Darüber hinaus umfasst das Angebot einen 10-prozentigen Miteigentumsanteil an einer gemeinschaftlichen Wiesen- und Gehölzfläche, die sich unmittelbar vor dem Haus befindet.

Die Kombination aus Wohnraum, Nutzflächen im Haus, Garagen, Lagerflächen und zusätzlichen Außenflächen macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf, handwerklichen Ambitionen oder dem Wunsch nach vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Die vorhandenen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Werkstattnutzung oder individuelle Nutzungskonzepte.

Haftungsausschluss: Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis: Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner bitten wir von eigenständigen Besichtigungen des Grundstücks und der Gebäude abzusehen. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich in Abstimmung mit der KAIRIES IMMOBILIEN GmbH. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1023 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1068 €
Provision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die KAIRIES IMMOBILIEN GmbH zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
*Doppelhaushälfte*Nebengelass*3 Garagen (entspricht den hälftigen Miteigentumsanteil)*1 Lagerraum (entspricht den hälftigen Miteigentumsanteil)*Garten-/Grünflächenanteil*Zusätzliche Nutzflächen*Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten*Historischer Gebäudebestand*Ölzentralheizung*Tageslichtbad*beheizter Keller (Nutzfläche)*Stellplätze/Garagen*Ruhige Wohnlage*Ausbau- und Gestaltungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wansleben am See in der beliebten Mansfelder Seenlandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine gewachsene Wohnstruktur und ein ruhiges Wohnumfeld aus.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem kurze Wege nach Halle (Saale), Eisleben und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Teutschenthal ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Die Lage verbindet die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Seegebiet Mansfelder Land