Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf nahe am Süßen See - Seegebiet Mansfelder Land

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
06317 Seegebiet Mansfelder Land - Aseleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJAICBTNST

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Aseleben, nur wenige Minuten vom Süßen See entfernt. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und viel Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Alle Räume befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und freuen sich auf eine umfassende Modernisierung. Damit bietet das Haus die perfekte Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Des Weiteren warten im Dachboden noch ca. 15 m² auf ihren Wohnraumausbau. Das Grundstück ist ein echtes Highlight: weitläufig, gepflegt und mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Es bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder eine anspruchsvolle Außenanlage. Die Nähe zum Süßen See, der fußläufig erreichbar ist, macht das Grundstück besonders attraktiv - Natur, Wassersport und Erholung liegen praktisch vor der Haustür. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine Sanierung ermöglicht die Umsetzung eines modernen Wohnkonzepts nach individuellen Vorstellungen. Ideal für Käufer, die Wert auf Lage und ein schönes Grundstück legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
913,98 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
459.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Aseleben ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt direkt am beliebten Süßen See, einem der schönsten Seen der Region. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit umliegender Städte und bietet damit Lebensqualität pur.
Der Ort ist insbesondere für seine malerischen Uferbereiche, Weinberge und Wanderwege bekannt. Rund um den See befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege, Bade- und Angelstellen sowie gastronomische Angebote, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einladen. Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen.
Trotz der ruhigen Lage ist Aseleben verkehrsgünstig angebunden: Über die B80 erreicht man in kurzer Zeit Lutherstadt Eisleben, Halle (Saale) sowie das Saalekreis-Zentrum. Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Orten zur Verfügung und sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Aseleben bietet damit eine harmonische Kombination aus entspannter, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur - ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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