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Haus in Seehausen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1063 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1063 m²
39615 Seehausen - Seehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MC8R687IC

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Objektbeschreibung

In SEEHAUSEN (Altmark) kleine Villa (ZFH) als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu verkaufen+ Ich bitte bei Kaufinteresse um Beachtung des Hinweises am Ende dieses Textes! Das Grundstück ist bebaut mit einer kleinen Villa (Zweifamilienhaus) - Bj. um 1910, welches in solider und zum Teil aufwendiger Bauweise errichtet wurde. Der Drempel und das Zwerchhaus (Aufbau auf einem Dach) sind in Fachwerk ausgeführt. An der Hofseite wurde nachträglich ein eingeschossiger Anbau errichtet, dieser steht schräg zum Haupthaus. An der rechten Giebelseite angefügt ist eine durchfensterte Veranda. Die Veranda ist verziert mit Brüstungsfeldern und aneinandergereihten Balustern. Haus und Anbau sind vollunterkellert. Das Wohnhaus ist ein anschauliches Beispiel für die Vorstadtarchitektur am Anfang des 20. Jahrhunderts. Weiterhin steht ein Stall auf dem Grundstück. Die Schaffung eines zweiten Baugrundstücks wäre durchaus möglich. Der Vorgarten ist mit einem schmiedeeisernen Zaun umschlossen. Entlang der Straßenfront, rechts neben dem Haus, steht ein neuer grüner Metallstabmattenzaun. Die Wohnfläche im EG (ca. 80 m2) besteht aus 3 Zimmern + gr. Küche + geräumiges Vollbad + Flur + Veranda. Die Veranda ist bisher nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 68 m2 mit Kammer) besteht aus 3 Zimmer + gr. Küche + Bad mit Wanne + Flur + Kammer. Die DG-Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete von 310 EUR zzgl. BK 75 EUR + HK 140 , entspricht einer Bruttowarmiete von 525 EUR. Die Erdgeschosswohnung ist bereits mietfrei und kann bei Eigenbedarf selbst vom Erwerber bezogen werden oder jederzeit vermietet werden. In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein Kamin. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon und Internet. Für jede Etage gibt es eigene Wasser- und Stromzähler. Die Auffahrt erfolgt über die Lindenstraße. Hinter dem Haus befindet sich der Garten und die Sitzecken für die Mieter. Hinweis: Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen gegen Nachweis der Finanzierbarkeit des Objektes vorgenommen werden. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 1063 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
844.59 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
2,00 €
Stellplätze
2
Provision
4,760 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.6
Gültig bis
2028-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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