Haus in Seehausen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1130 m²
39615 Seehausen - Seehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBZIDX2BYM

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Objektbeschreibung

In SEEHAUSEN (Altmark) +Villa (Zweifamilienhaus) in schöner Wohnlage zu verkaufen. Ich bitte bei Kaufinteresse um Beachtung des Hinweises am Ende dieses Textes! Das Grundstück ist bebaut mit einer imposanten Villa (Zweifamilienhaus) - Bj. 1907, welches in solider und zum Teil aufwendiger Bauweise errichtet wurde. Zudem gibt es hofseitig noch einen kleinen zweigeschossigen Anbau. Die Veranda wurde komplett in roten Kinkersteinen ausgeführt. Das Haus ist vollunterkellert, das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Das Wohnhaus ist ein anschauliches Beispiel für die Vorstadtarchitektur am Anfang des 20. Jahrhunderts. Bebaut ist das Grundstück mit der Villa, einer kleinen Werkstatt (zuletzt als Partyraum ausgebaut), einem Stall und fünf Reihengaragen. Die Wohnfläche im EG (ca. 105 m2) besteht aus 4 Zimmern + Küche + Bad + Gäste-WC + Flur + Veranda. Die Veranda ist bisher nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 114 m2) besteht aus 5 Zimmer + Küche + 2 Bäder + Flur. Die DG-Wohnung ist bereits frei. Die EG-Wohnung wird noch bis zum Verkauf bewohnt. Die Beheizung beider Wohnungen erfolgt über je eine Erdgas-Etagenheizung (Bj. 2012+2014). Im DG befinden sich zumeist doppelverglaste Kunststofffenster (Bj.2011). Im EG befinden sich Holzverbundfenster, stichbogige Sprossenfenster in der Verranda u. ein neues Kunststofffenster im Bad. Die Bäder u. das Gäste-WC wurden zuletzt in den 1990er Jahren modernisiert. Der Fassadenanstrich wurde 2013 erneuert. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon und Internet. Der Stromzähler von der DG-Wohnung wurde ausgebaut. Hinweis: Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen gegen Nachweis der Finanzierbarkeit des Objektes vorgenommen werden. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1130 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
821.92 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR
5 Garagenstellplätze
Stellplatzkaufpreis
2,00 €
Stellplätze
5
Provision
4,760 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
425.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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