Vielseitiges Raumwunder in Seehausen zwischen Hamburg und Berlin

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilie mit beeindruckenden Platzkapazitäten! Auf einem ca. 6.800 m² großen gelegenen Grundstück verbindet dieses Gebäude (Baujahr 1990/91) Betonbauweise mit maximaler Flexibilität.

Eckdaten im Überblick:

• Grundstück: ca. 6.800 m² (Mix aus Pflaster-, Beton und Grünflächen)

• Stil: Plattenbau SBR 80 (mit Isolierung in den Aussenwänden)

• Nutzfläche: ca. 2.400 m² Gesamtnutzfläche

• Stromanschluss für bis zu 400A

• Wasseranschluss bis 2 Zoll

• am städtischen Abwassernetz angeschlossen

• Erdgas am Grundstück anliegend

• Etagen: EG + 3 Obergeschosse (Grundfläche pro Etage ca. 600 m²)

• Traglast: öffentliche Bauweise mit baulich statischen Reserven

• Raumklima: Helle Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,00 m

• Zustand: Bestand aus dem Jahr 1990/91 mit üblichem Renovierungsrückstau -

nach 35 Jahren normale Instandhaltungsmaßnahmen notwendig

• am Grundstück angrenzende Straßen in sehr gutem Zustand, keine baulichen Maßnahmen bekannt

Lage & Infrastruktur:

Die Immobilie besticht durch ihre strategisch günstige und zugleich naturnahe Lage im Dreieck zwischen Hamburg und Berlin:

• Kein Denkmalschutz, kein Wasserschutzgebiet, kein Biosphärenreservat, keine Windmühlen kein, kein, kein...

• Top-Anbindung: Nur ca. 5 km zur im Bau befindlichen A14 - Perfekte Erreichbarkeit

Nutzen Sie die Chance:

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die Größe und Lage zu schätzen wissen. Die Kombination aus Betonbauweise, hohen Räumen und der hervorragenden künftigen Autobahnanbindung macht dieses Areal zu einem Rohdiamanten.

Kaufpreis: 129.999,00 Euro

= 19 Euro pro qm Grundstück

= 54 Euro pro qm Gebäude

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

01522-5271259

k.A.