Kompakte Doppelhaushälfte mit Fernblick im beliebten Malchen

In begehrter Lage von Seeheim-Jugenheim erwartet Sie eine Doppelhaushälfte nach WEG-Teilung mit ca. 132 m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer mit zwei Bädern. Besonders hervorzuheben ist der unabhängige Charakter dieses Hauses - beide Doppelhäuser haben einen voneinander unabhängigen Zugang zum Grundstück und somit private Gartenanteile. Das Haus besticht durch einen guten Grundriss für z.B. Familien. Zudem überzeugen die hellen Räume mit großen Fensterfronten zum Garten. Der Blick ins Grüne verleiht eine ruhige Atmosphäre und unterstreicht die Lebensqualität, für die der Wohnort Malchen steht. Der Windfang trennt den Eingang vom Wohnbereich ab und bietet Platz für eine Garderobe und das Gäste-Bad mit Dusche. Der offen gestaltete Lebensmittelpunkt des Hauses (Wohn- und Esszimmer sowie Küche) vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lassen ein gemütliches Familienleben zu. Besonderes Highlight im Sommer bieten die breiten Fensterfronten mit direktem Zugang auf die große Terrasse und den Garten: Türen auf, Sommerfeeling ins Haus lassen oder einfach das Wohnzimmer nach draußen verlegen. Im Winter bietet der Kamin eine behagliche Atmosphäre. Die privaten Räumlichkeiten befinden sich klassisch im Obergeschoss. Hier ist ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie drei Zimmer vorgesehen. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Ankleidebereich sowie Zugang zum Balkon. Von hier aus lässt sich ein wunderschöner Sonnenuntergang hinter den Hügeln der Pfalz genießen. Dieser Anblick verliert auch nach Jahren seinen Reiz nicht! Die beiden anderen Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder z.B. Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Highlight bietet der ca. 30 m² große Raum in Wohnraumqualität im Souterrain - ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder als weiteres Kinderzimmer. Ein WC sowie zwei Kellerräume runden das Angebot dieses kompakten Wohnhauses ab. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Garten kann mit einer Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen die ideale Erweiterung zu Ihrem Haus werden. Durch die vorhandene Hecke bietet der Garten einen geschützten Rückzugsort und einen wertvollen Erholungsfaktor. Wohnen in Malchen ist beliebt, lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025