Ein Ensemble mit Spielraum

Wer eine Immobilie sucht, die mehr kann als eine einzige Wohnform abzubilden, findet hier einen Ort mit ungewöhnlicher Offenheit. Das Zusammenspiel aus historischem Vorderhaus, zusätzlichem Wohnraum im Anbau und einem geschützten Hofbereich eröffnet die Möglichkeit, unterschiedliche Lebensentwürfe an einem Ort zu denken. Die Lage am Übergang zwischen Ortskern und Natur schafft dabei eine Mischung aus Nähe und Rückzug, die sich für langfristige wie auch temporäre Nutzungen eignet. Die vorhandenen Strukturen geben genug Orientierung, um Weiterentwicklungen sinnvoll zu planen, und lassen zugleich Raum für eigene Vorstellungen, zumal das Ensemble ohne denkmalschutzrechtliche Vorgaben auskommt. Ein Anwesen mit Substanz, das sich nicht in ein festes Raster einordnen lässt und gerade deshalb offen ist für verschiedene Wege der Nutzung. Detaillierte Informationen, weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 338.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Detaillierte Informationen, weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie! .......................................................................................................... SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir sind Ihre Immobilienmakler für Seeheim-Jugenheim, Alsbach und Bickenbach.

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.60