Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
64342 Seeheim-Jugenheim - Seeheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFTZKMZ6IA

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Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem hinteren Gebäude und einer Scheune. Das Vorderhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt ist aber wie aus den Plänen zu entnehmen auch als Einfamilienhaus nutzbar. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Bad, einen großen Wohnbereich, eine Küche und ein Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Bad, ein Flur, und insgesamt 4 Zimmer angeordnet. Aktuell wird diese Etage als separate Wohnung genutzt und ein Zimmer wurde zur Küche umgebaut. Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art. Das Hinterhaus beherbergt eine 3,5 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, eine Küche ein Essbereich und ein Wohnzimmer. Der Essbereich hat Zugang auf einen Balkon. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit WC. Die auf dem Grundstück befindliche Scheune bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.406,42 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder

Lagebeschreibung

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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