Individuelle Traumvilla in Marienthal - Projektiertes Fertighaus für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.807 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.807 €
Grundstück
ca. 742 m²
57577 Seelbach bei Hamm (Sieg) - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVDHTXFU2N

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Marienthal wird als projektiertes Fertighaus realisiert und kann vollkommen nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das großzügige Wohnhaus mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf 195,50 m² viel Platz für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC genießen Sie hohen Wohnkomfort und Privatsphäre. Das 742 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Marienthal schafft ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und überzeugt durch energieeffiziente und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein behagliches Klima sorgt und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - ob mit professioneller Begleitung oder als Selbstbauer im Ausbauhaus. Unsere Häuser bieten Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie mit voller Planungssicherheit starten können. Zu jeder Immobilie erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Technikpaket für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbau - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbau-Beratung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl unterschiedlicher Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Raumplanung - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.807,00 €
Preis/m²
2.203,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Merkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung garantieren den neuesten Stand der Energieeffizienz. Eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohnambiente. Zum Angebot gehören außerdem umfassende Pakete für Haustechnik, Dämmung und Beplankung sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Mithilfe ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung genießen Sie volle Freiheit beim Ausbau Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Marienthal präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort mit ruhigem Umfeld, guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen sowie ein vielseitiges Sport- und Kulturangebot - perfekt, um für Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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