Individuelles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Marienthal

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.687 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.687 €
Grundstück
ca. 742 m²
57577 Seelbach bei Hamm (Sieg) - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPVX85BCFH

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 742 m² im Wohngebiet von Marienthal. Das zweistöckige Haus bietet Ihnen drei Schlafräume, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal geeignet für Familien und Gäste. Dank KFW55 Standard genießen Sie eine ausgezeichnete Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Unser Fokus liegt darauf, Ihren Wohntraum exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in hoher Qualität zu bieten.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein umfassendes Sicherheitspaket, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um genau den Grad an Unterstützung beim Innenausbau zu bekommen, den Sie wünschen - und gestalten Sie Ihr Haus kosteneffizient und individuell. allkauf Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und werden von erfahrenen Experten begleitet. Zur Ausstattung jedes Hauses gehören: umfangreiche Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, Fenster mit Dreifachverglasung einschließlich Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, individueller Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Rohbau-Fertigstellung in 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung, Liefertermin mit fester Montagezusage, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, eine Bauweise aus Holzrahmen sowie kompetente Betreuung durch ein erfahrenes Team. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie Ihr Hausprojekt gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.687,00 €
Preis/m²
2.533,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine bewährte Holzrahmenbauweise und fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik. Zu den Highlights zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenso sind hochwertige Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten im Kaufpreis enthalten. Im Angebot inbegriffen sind außerdem umfangreiche Ausbauanleitungen, alle notwendigen Materialien und Werkzeuge in Form von Ausbaupaketen sowie eine individuelle Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Marienthal in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Erholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen für eine hohe Lebensqualität - optimal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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