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Älteres Wohnhaus in Seelbach-Wittelbach



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
77960 Seelbach - Wittelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4A1DGCING

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Objektbeschreibung

Hier schlägt das Herz jedes Handwerkers höher! Dieses voll unterkellertes Wohnhaus bietet jede Menge Potenzial, um eigene Modernisierungsideen zu verwirklichen. Teilweise Renovierungen wurden bereits im Jahr 2005 durchgeführt - damals wurden unter anderem neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut. Ein praktisches Detail für die Bauphase oder den späteren Alltag ist der vorhandene Treppenlift vom Straßenniveau ins Erdgeschoss. Als primäre Wärmequelle dient ein Kachelofen aus dem Jahr 2005 im Wohnbereich; weitere Heizmöglichkeiten sind aktuell nicht vorhanden.

Sonstiges
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
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Preis/m²
1.325,40 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
555.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bauweise: Voll unterkellert, Erdgeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss

Zimmer im EG: Diele, Zimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, Balkon

Lagebeschreibung

Seelbach ist der Mittelpunkt des Schuttertals und die größte Gemeinde mit rund 5000 Einwohnern. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Wiesen, Wäldern und Tälern findet man in Seelbach eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einzelhandel, Gewerbe, Bildungseinrichtungen, ärztlicher Versorgung und vielem mehr, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Neben der wunderschönen Natur hat Seelbach durch seine lange Geschichte viele historische und sehenswerte Gebäude vorzuzeigen. Von Seelbach aus öffnet sich nach Süden das Schuttertal mit einer weiten Tallandschaft. Hier liegt mit ca. 650 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von 4.590.869 m² der Ortsteil Wittelbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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