-Inkl. Grundstück- Ihre neue STREIF Doppehaushälfte in 30926 Seelze Kirchwehren

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
30926 Seelze - Kirchwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZMXTLQNDJ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Ihr neues Zuhause entsteht gemeinsam mit STREIF, dessen Unternehmensgeschichte bis 1929 zurückreicht und der über langjährige Erfahrung im Fertighausbau verfügt. Sowohl Grundriss als auch Ausstattung lassen sich flexibel anpassen, sodass Ihr zukünftiges Eigenheim optimal auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Das Angebot umfasst die Doppelhaushälfte inklusive aller üblichen Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf den Grundstücksanteil an.

Sonstiges
Das Haus wird als projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen gebaut. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter die Baubetreuung und verschiedene technische Nachweise. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Weitere individuelle Anpassungen am Grundriss sind möglich, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
4.064,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, die Hausanschlüsse, das Fundament mit Bodenplatte sowie die Erdarbeiten enthalten. Zusätzlich werden Arbeitsgerüst, Bauleitung und Baustellentoilette bereitgestellt. Die Entsorgung der Bauabfälle, statische Berechnungen sowie der Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test sind ebenfalls Teil des Angebots. Änderungen am Grundriss sind ohne Mehrkosten möglich. Das Haus ist für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustüren der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältiger Planung und berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Seelze Kirchwehren, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung ist geprägt von bestehender Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und ausreichend großen Grundstücken, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßen ist gut, wodurch das Stadtzentrum von Hannover sowie umliegende Städte schnell zugänglich sind. Zudem bieten umliegende Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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