Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage in Seelze

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
30926 Seelze - Almhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BA87M2CWZN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Energiewerte Gültig: 08.05.2026 - 07.05.2036 Klasse: C Endenergieverbrauch: 81,5 kWh Primärenergieverbrauch: 89,6 kWh Diese Doppelhaushälfte in Seelze bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und lässt mit seiner durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Im Inneren erwarten ein vollwertiges modernisiertes Bad im Obergeschoss. Ein Gäste WC befindet sich im EG. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen in den verschiedenen Wohnbereichen für eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück mit einer Größe von 385 m² bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie macht sie zu einem soliden und bezugsfertigen Zuhause in Seelze.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.291,67 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
4,75 % inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.5
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Carport
- Gasheizung
- Außenstellplatz
- Garten
- Terrasse

Lagebeschreibung

Seelze - eine Stadt mit echtem Wohnwert, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Lebensqualität einer überschaubaren Stadt und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn erreichen Sie das Zentrum Hannovers in nur wenigen Minuten - ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Die Stadt selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedener Bildungsstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Wer Natur und Erholung schätzt, kommt in Seelze ebenfalls auf seine Kosten. Weitläufige Grünflächen, idyllische Radwege entlang der Leine sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Sportvereine, Freizeitangebote und ein lebendiges Gemeinschaftsleben runden das Bild einer lebenswerten Stadt ab.

Seelze verbindet städtische Anbindung mit ländlichem Charme - eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine attraktive Grundlage für ein neues Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Seelze