Reihenendhaus mit zusätzlichem Wohnanbau, Vollkeller und Garage

Reihenendhaus mit Garten, Garage und viel Gestaltungspotenzial in Seelze-Letter Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Anliegerverkehr geprägten Wohnstraße im beliebten Seelzer Stadtteil Letter. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,5 m² auf einem 259 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen separaten Wohn- und Essbereich. Ein zusätzlicher Anbau erweitert das Wohnzimmer und schafft weiteren Raum für das gemeinsame Familienleben. Das vorhandene Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Von einem der Schlafzimmer besteht Zugang zu einem Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Abstellfläche nutzen lässt. Ergänzend steht ein Spitzboden mit einer Höhe von bis zu ca. 1,70 m zur Verfügung, der weitere Staumöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere großzügige Kellerräume. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Kellergeschoss. Die Fenster wurden zum Teil im Jahr 2007 erneuert. Zwei Fenster an der Vorderseite sind zudem mit Außenjalousien ausgestattet.Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Ein zusätzlicher Zugang von der rückwärtigen Straßenseite erleichtert die Erreichbarkeit des Grundstücks. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen weiteren Stellplatz davor. Die Immobilie weist einen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Gleichzeitig eröffnet der vorhandene Grundriss zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach persönlichen Vorstellungen aufzuwerten und ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick, die eigene Ideen einbringen und Renovierungsarbeiten teilweise selbst übernehmen möchten, bietet sich hier eine sehr interessante Gelegenheit. Mit einem Kaufpreis von 269.900 € stellt dieses Reihenendhaus eine attraktive Möglichkeit dar, Wohneigentum mit Garten und Garage in einer gut angebundenen Wohnlage von Seelze-Letter zu erwerben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen