Modernes Einfamilienhaus mit Südgarten, Garage, Kamin & 36 m² großer Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einem modernen Grundriss, großzügigen Proportionen und einer hochwertigen, neuwertigen Ausstattung. Die massive Bauweise "Stein auf Stein", einer gedämmten Bodenplatte sowie die verklinkerte Fassade unterstreichen den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verleihen dem Haus eine besonders einladende Atmosphäre. Die Wohnräume sind komfortabel und funktional gestaltet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,73 m auf beiden Geschossen wirkt das Haus offen und repräsentativ. Für ein angenehmes Raumklima sorgen sowohl die Fußbodenheizung auf beiden Ebenen als auch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird die moderne Haustechnik durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die den zeitgemäßen und energieeffizienten Gesamteindruck abrundet. Ein Kamin schafft darüber hinaus behagliche Wohnlichkeit und setzt einen stilvollen Akzent im Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei hochwertigen Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die großzügige überdachte Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen geschützten Übergang in den weitläufigen, südlich ausgerichteten Garten. Dieser schafft ideale Bedingungen für sonnige Stunden, entspannte Familienzeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als stilvolles Zuhause mit durchdachter Planung, moderner Technik und hohem Wohnwert in angenehmer Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.70

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z