Seelze-Velber: Solide DHH mit 2 Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück mit günstigem Erbbauzins

Kurzbeschreibung

Attraktive Laufzeit und günstiger Erbbauzins - das Erbbaugrundstück ist bei Interesse auch käuflich zu erwerben

Objekt

In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Velber wurde im Jahre ca. 1964 diese unterkellerte DHH mit zwei separaten 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Ein Teilbereich des Dachgeschosses wurde für den Eigenbedarf zusätzlich mit 3 Zimmern und einem Duschbad wohnlich ausgebaut und ist ideal für Besuch oder zur Nutzung als Homeoffice zu verwenden. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss dient als Abstellfläche und wurde noch nicht ausgebaut. Die Immobilie steht auf einem ca. 336 m² großen Erbbaugrundstück mit einem günstigen Erbbauzins von aktuell nur € 519,99 p.a. mit einer Laufzeit bis zum Jahre 2063. Der Erbbaurechtsgeber teilte mit, dass die Option des Grundstücksankaufes möglich sei.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-28T22:00:00.000Z