Vollvermietetes 4-Familienhaus in Seesen. IST-Rendite 7,91 %.

HARZlich Willkommen in Seesen! Sie sind schon lange auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes und vollständig vermietetes MFH mit 4 WE am Ortsrand von Seesen auf Sie. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Erdgeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, 2025 vollständig renoviert und neu vermietet 1. Obergeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, 2025 frisch gestrichen und neu vermietet 2. Obergeschoss mit ca. 112 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad, langfristig vermietet Dachgeschoss mit ca. 81 m² verteilt auf 5 Räume, Küche & Tageslichtbad, seit 2022 vermietet, aufgrund von Ortswechsel potentiell zur Neuvermietung bereit Aktuell steht für alle Wohneinheiten ein gepflegter Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zwei Garagen für die Bewohner auf diesem Grundstück. Das Garagendach wurde erst vor kurzem neu abgedichtet. Kellerräume werden den Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen. Beheizt werden alle Wohneinheiten über einzelne Etagenheizungen. Profitieren Sie dadurch von einer einfachen und unkomplizierten Nebenkostenabrechnung. Die Etagenheizungen werden laufend gewartet, wurden zwischen 2020 - 2023 erneuert und erfüllen dadurch die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetzt aus dem Jahr 2023. Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den Eigentümern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet, benötigt nun aber an mancher Stelle eine Renovierung/Modernisierung. Erschaffen Sie sich hier ein solides Investment für die Zukunft und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Sonstiges
Hat Sie dieses Mehrfamilienhaus in Seesen überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei! Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder [email protected] gern zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: [email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 537,00 m², vermietbare Fläche: 417,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023