freistehendes Zweifamilienhaus in der Nähe von Seesen, in ruhiger Lage von Bornhausen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
38723 Seesen - Bornhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K7ENAY82E

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einfamilienhaus-Charakter befindet sich in einer ruhigen Strasse in Bornhausen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut . Die Einliegerwohnung befindet sich in einem technisch und optisch neuwertigen Zustand. Das Haus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Es hat ein großzügiges Raumangebot, das deutlich über klassische Zweifamilienhäuser hinausgeht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Rückzugsräume. Der Wohn-, Ess und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Beide Bereiche sind klar gegliedert, durch einen Durchgang verbunden und bieten dadurch sowohl ein offenes Wohngefühl als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - je nach Lebenssituation. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten und zu den Terrassen. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenleben sind fließend und schaffen eine Wohnatmosphäre, die man kaum noch findet: ruhig, privat und dennoch schnell (ca. 2 km) in der Stadt Seesen. Das ca. 790 m² große Grundstück bietet - ein echtes Hausgefühl mit Privatsphäre. Zwei Carports, zusätzliche überdachte Stellplätze sowie ein geschützter Gartenbereich laden zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen ein, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rut Schrader Selbstständige Senior Immobilienberaterin Breslauer Straße 8 31162 Bad Salzdetfurth E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2352350 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
521,74 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
386.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Das Haus verfügt über drei Bäder und insgesamt 8 Zimmer.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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