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Mit Grundstück: heimelig und stilvoll - Ein Town & Country Haus mit Charme in Münchehof



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.450 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.450 €
Grundstück
ca. 657 m²
38723 Seesen - Münchehof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I4X8AUWNI

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Objektbeschreibung

Mit Grundstück: heimelig und stilvoll - Ein Town & Country Haus mit Charme

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.

Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank!

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 80.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 238.450 € zzgl. Baunebenkosten.

Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten.

Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren.

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Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch.

Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.450,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.976,17 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Vollausstattung inklusiveSie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional.Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.Massiv gebaut. Angenehm wohnen.• Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.• Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.• Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.• Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.Für Energie und Mobilität gerüstet.• Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.• E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.• Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.• Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.• Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.• Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Baugebiet „Am Sweenhof“ in Seesen-Münchehof – naturnah wohnen mit guter InfrastrukturDas Baugebiet „Am Sweenhof“ im Seesener Ortsteil Münchehof bietet zukünftigen Bauherren eine attraktive Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage am Harzrand zu verwirklichen.Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Münchehof verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Seesen. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Münchehof bietet Regionalbahnverbindungen, während die nahegelegene B243 und die A7 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Goslar, Salzgitter und Braunschweig ermöglichen.Besonders interessant für Bauherren: Das Baugebiet entsteht auf einer ehemaligen Sportplatzfläche am nördlichen Ortsrand. Vorgesehen sind Wohnbaugrundstücke für individuelle Eigenheime. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem geltenden Bebauungsplan.Ihr Hausbau mit Town & Country Haus: Verwirklichen Sie Ihr individuell geplantes, energieeffizientes Eigenheim mit Festpreisgarantie, garantierter Bauzeit und umfassendem Hausbau-Schutzbrief – für hohe Planungssicherheit und transparente Baukosten.Jetzt Interesse bekunden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Grundstücken, Bebauungsmöglichkeiten und einem unverbindlichen Beratungsgespräch – bitte mit Angabe Ihrer Rufnummer!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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