Unikat am See mit privaten Steg. Im Einklang mit der Natur.

Seltene Gelegenheit. Traumhafte Liegenschaft in erster Seereihe. Dieses einzigartige Refugium befindet sich direkt am Starnberger See und verfügt über eine eigene Uferzone, einen privaten Steg sowie eine Anlegeboje. Auf ca. 268 m² Wohnfläche erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Großformatige Fensterelemente sowie ein großzügiger Balkon- und Terrassenbereich eröffnen einen einzigartigen Blick über den Starnberger See. Ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Immobilie bietet mit vier Schlafzimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern sowie zwei vom Schreiner gefertigte Küchen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf weitläufige Sichtachsen auf jeder Etage gelegt. Zudem besteht die Möglichkeit, die unterste Etage separat zu nutzen. Dieser Bereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eine hochwertige Küche sowie eine Sauna. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie an einem der begehrtesten Seen im Münchner Süden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 312,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert