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134m² Stadtvilla am Starnberger See mit großem Garten - Gestaltung individuell nach Wunsch



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.085.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.085.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
82402 Seeshaupt - Seeshaupt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HCUER3JUL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Seeshaupt am Starnberger See - über 30.000 glückliche Kunden machen uns zum Marktführer - massa haus GmbH. Ideal für deine Familie: 134 Quadratmeter Grundfläche warten auf deine Ideen! Die Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Wunsch anpassbar. Lasse deiner Kreativität freien Lauf, denn selbstverständlich sind alle Architektenleistungen inklusive (siehe unten). Auf Wunsch unterstützen wir dich und deine Familie bei der Finanzierung. Profitiere von einer top Lage mit super Anbindung an Stadt und Natur. Auch für deinen Garten mit Terrasse hast du auf dem 550-Quadratmeter-Grundstück genügend Platz. Gestalte deine Zukunft jetzt - wir freuen uns auf deine Anfrage! Preis schlüsselfertiges Haus: 335.000 EUR Preis Grundstück: 750.000 EUR

Sonstiges
Eigenleistung gewünscht? Du möchtest z.B. den Innenausbau komplett selbst übernehmen? Gerne, hier kannst du dir mind. 56.000EUR sparen! MIT MASSA HAUS ZUM TRAUMHAUS! - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel - Qualität und Sicherheit eines Marktführers Bilder beispielhaft! Das Haus kann individuell nach Wunsch gestaltet werden. Mit unseren über 100 Haustypen kannst du auch ein ganz anderes Haus auswählen, das dir gefällt. Lass dich inspirieren: www.massa-haus.de massa haus Website - https://www.massa-haus.de Verkaufsberatung Marina Daschner - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/marina-daschner/

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.085.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.097,01 €
Provision
30.000 EUR netto Makler-Provision
30.000 Euro Makler-Provision netto, Preis Grundstück: 750.000 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
134 Quadratmeter individuell gestaltbar:
3 Schlafzimmer + Ankleide, großzügiges Bad mit WC/DU/Badewanne, heller und offener Wohn-Essbereich, Gäste-WC, auf Wunsch eigene individuelle Raumaufteilung! Auch ein Büro ist möglich.

Gestalte den Grundriss nach deinen Wünschen!

Im Preis enthalten:
- 550 Quadratmeter-Grundstück in Seeshaupt inkl. Bodengutachten mit Baugrunduntersuchung & Standardvermessungsleistungen
- Massahaus inkl. Transport, Lieferung (nur 14 Wochen Lieferzeit!) & Aufbau
- Eine unglaubliche Deckenhöhe von 2,75m für noch mehr Freiraum
- Fenster mit einer Höhe von 2,30m Rahmenaußenmaß für mehr Licht inkl. Aluminium-Rollläden & 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Dämmpaket, Doppelte Beplankung (U-Wert 0,12)
- Heizungspaket: Luftwasser-Wärmepumpe (Kompaktanlage) mit Fußbodenheizung im EG & DG
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher (zentral) mit Schalldämpfer
- Elektropaket inkl. Strom-Verteilerkasten und Brandschutzschaltern
- Sanitärpaket und kompletter Innenausbau! (hier mit 55.800EUR berechnet)
- Keilgezinkte Treppe Buche in natur oder color
- inkl. Wandabänderungen nach Wunsch; sämtliche Architektenleistungen: Bauplanung, Genehmigungsplanung, gesetzliche Bauleitung, Bauantrag & Entwässerungsantrag mit allen benötigten Antragsformularen
- ALLES MIT MATERIAL & MONTAGE
- inkl. 5-fach Versicherung (Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudevers., Feuerrohbau-Vers., Bauleistungsvers., Einkommensschutz)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Luxus-Lage nur 3km entfernt von der Seepromenade am Starnberger See.
Kindergarten, Spielplätze, Parks sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Der Bahnhof Seeshaupt ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. So gelangst du schnell und direkt in die Münchner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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