Großzügiges Zuhause in begehrter Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Bauweise, gelegen in einer ruhigen Randlage von Elmshorn auf einem ca. 997 m² großen Grundstück. Mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem praktischen Vollkeller, einem ausgebauten Obergeschoss, sowie einem geräumigen Dachboden, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, die direkt zu dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Der helle Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Zugang zu zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kaminecke, die dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Sie mit einer hellen Galerie mit Balkonzugang begrüßt. Es gibt zwei getrennte Schlafbereiche: einen Kinderbereich mit zwei Zimmern und einem Duschbad sowie einen Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Vollbad. Über die Galerie gelangt man ebenfalls in das Dachgeschoss, das über zusätzliche Abstellmöglichkeiten verfügt. Der Vollkeller ist auch für Hobby- oder Freizeitzwecke ideal nutzbar, Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand bietet eine gepflasterte Hofeinfahrt, eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie weitere Stellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.