Vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen

Kapitalanleger aufgepasst! In zentraler Lage in Elmshorn steht dieses angebotene Zweifamilienhaus mit langjährig vermieteten Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich über ein großes Wohn- und Esszimmer mit eigenem, Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmern. Vom geräumigen, gefliesten Flur sind auch das Wannenbad und die moderne Küche zu erreichen. Im Hausflur, in dem sich auch der Heizungsraum befindet, führt eine Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnung dort bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer. Das Wannenbad wurde bereits vor einigen Jahren erneuert, die Küchenzeile ist einfach, aber funktional mit allen E-Geräten ausgestattet. Die Einheiten präsentiert sich optisch in einem grundsätzlich zeitgemäßem Zustand und könnten bei einem Mieterwechsel mit wenig Aufwand wieder vermietet werden. Eine Doppelgarage auf dem Grundstück sowie jeweils eigene Gartenbereiche für die Mieter runden das Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte der Mieter, liegen nur Leerstandsbilder der Obergeschosswohnung vor, die separat zur Verfügung gestellt werden können. Aufgrund des Baujahres (geschätzt um 1900) liegen nicht alle Unterlagen im Bauamt vor. Für An- und Umbauten ab Jahr 1947 sind Bauunterlagen vorhanden. Zu dem Dach, bzw. ggf. Modernisierungen liegen keine ergänzenden Informationen vor. Die Mieten sind nach dem qualifiziertem Mietspiegel der Stadt Elmshorn anpassbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 149,53 m², Anzahl Terrassen: 1