PERFEKTES RENOVIERTES EFH MIT WI.GARTEN, CARPORT, HEIZUNG NEU 2024 U. GARTEN FÜR DIE KLEINE FAMILIE!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seevetal OT Ohlendorf! Dieses freistehende Haus mit eigener Zufahrt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer idyllischen Umgebung. Erbaut im Jahr 1957 und vollständig renoviert, präsentiert sich dieses Anwesen in einem top gepflegten, quasi Neubauzustand und wartet darauf, Ihre Träume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.463 m² mit privater Zufahrt finden Sie genügend Raum für Erholung und Entspannung. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 1,5 Etagen und umfasst insgesamt fünfeinhalb Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Wintergarten mit zwei modernen Badezimmern. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Marken-Einbauküche von Nobilia aus 2022 mit Elektrogroßgeräten von Neff, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Gäste-WC im EG rundet das Angebot ab. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse bzw. Wintergarten oder genießen Sie die Natur im schönen Garten, der zur Nutzung einlädt. Eine zusätzliche Nutzfläche im Teilkeller, Terrasse und Carport/Werkstatt bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit ca. 86 m² Nutzfläche. Die letzte Renovierung im Juni 2024 mit neuer und effizienter Öl-Zentralheizung (Buderus Logamatic RC310) mit Erweiterungs- oder Austauschoption einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Förderfähigkeit bis zu 70% der Anschaffungskosten stellt sicher, dass das Haus modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause planen können. Dieses Haus in Seevetal vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort aus dem Alltag. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Als Voraussetzung für einen qualifizierten Besichtigungstermin benötigen wir die Zusendung eines aktuellen Finanzierungszertifikats und/oder einen Eigenmittelnachweis für die Kaufabwicklung der Immobilie.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Die Provisionszahlung erfolgt jeweils hälftig in paritätischer Teilung zwischen Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB. Sie ist verdient und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre telefonische Erreichbarkeit und Ihre E-Mailadresse mit. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen eine umfangreich in 2022 renovierte Immobilie in einem gefragten Wohngebiet von Seevetal zu präsentieren, die Ihnen eine Vielzahl an flexiblen Nutzungsoptionen gewährleistet und einzugsbereit ist!

Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.40