Ein Haus am am See - Käuferprovisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 5200 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 5200 m²
21217 Seevetal - Hörsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666PAFCS3J9

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Objektbeschreibung

Dieses einmalige Anwesen erstreckt sich über ca. 5.200 m² und liegt direkt an einem der Seen in der unteren Seeveniederung. Das Westermann´s Brack entstand bereits 1651 als hier noch die alte Deichlinie verlief. Die mögliche Wohnfläche liegt bei ca. 250m². Das momentan bestehende Einfamilienhaus mit Reeteindeckung in Walmdachform wurde zwischen 1845 und 1850 errichtet und ist nicht mehr erhaltenswürdig und kein Baudenkmal. Daher wird dieses Objekt als Baugrundstück angeboten. Die Immobilienvisualisierung in den jetzigen Baumaßen wäre in diesem Angebot, gemäß Bauvoranfrage realisierbar. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in Mitten der Natur nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Century21 Deutschland

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.5, Distanz zum Kindergarten: 4.5, Distanz zur Grundschule: 4.5, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 5200 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
2.100,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
381.82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Zentralheizung
- einmalige Lage

- direkt am See

- Neubebauung in den bestehenden Grundmauern möglich(Bauvoranfrage liegt vor)

Lagebeschreibung

Der seevetaler Ortsteil Hörsten liegt südlich von Hamburg, an dem Fluss Seeve, der wenige Kilometer weiter nördlich in die Elbe mündet. Zusammen mit Maschen und Horst bildet Hörsten einen Ortsrat.
Rund um Hörsten gibt es mehrere Seen, die teilweise von 1970 bis 1977 künstlich angelegt wurden.

Die größten sind der "See im großen Moor" und der "Steller See". Am "Junkernfeldsee" liegt ein bekannter Vogelturm. Im dortigen Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung" befindet sich ebenfalls das größte Verbreitungsgebiet der Schachbrettblume (fritillaria meleagris) in Norddeutschland.

Verkehrstechnisch sind Sie hier trotz der naturnahen Lage bestens aufgestellt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A39.
Die beiden Bahnhöfe in Maschen und Meckelfeld mit Anschluss an die Regionalbahn und die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sind ebenso schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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