Ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche, Traumgrundstück, Bunker(!), Garage, Carport, PV Anlage & Wärmepumpe !!

Diese Immobilie, mit neun Räumen sowie ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. ca. 26 qm Garage & rückwärtigem ca. 80 qm Garten-Bunker(!), wurde in den Jahren 2009 bis 2024 aufwendig energetisch & optisch sowie unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Unter anderem wurde in 2013 das Dach neu gedeckt sowie das Badezimmer erneuert & eine neue Küche montiert, in 2009 neue energiesparende Fenster eingebaut, in 2022 eine neue Wärmepumpenheizung montiert, in 2024 neue Bodenbeläge (Vinylboden) verlegt sowie in 2023 eine neue Photovoltaikanlage in Betrieb genommen. Diese Immobilie hat Top Energiewerte & ist für die Zukunft gerüstet! Die Immobilie verfügt im Eingangsbereich, neben dem einladenden Vorgarten sowie dem überdachten Hauseingang & der einladenden Diele, linksseitig über zwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein praktisches Gäste WC. Rechtsseitig erschließt sich ein riesiger, ca. 37 qm messender, loftartiger Raum mit hoher Decke & Dachflächenfenstern. Im weiteren Verlauf befinden sich die die geräumige Garage mit Rolltor sowie Werkstatt & weiteren Lagerflächen sowie der Hauswirtschafts-, bzw. Heizungsraum mit angrenzender Sauna. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei weitere sehr gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, bzw. begehbarem Kleiderschrank, das moderne Badezimmer, mit Walk-in-Dusche & Handtuchheizung sowie das ca. 35 qm messende Wohnzimmer mit Kamin. Dieser aufgrund der vielen bodentiefen Fensterflächen ebenfalls sehr helle Bereich führt auf die neue angelegte Süd-West-Terrasse. Die helle, moderne, geräumige Küche mit viel Lager- & Arbeitsflächen führt auf die Süd-Ost-Terrasse. Der Garten ist blickdicht & parkähnlich angelegt. Neben dem weiteren Carport & zwei zusätzlichen KFZ-Stellplätzen sowie den aufwendigen Pflasterungen & Pflanzungen verfügt die Immobilie zusätzlich über zwei große Holzdeck-Terrassen, eine davon mit neuem Glasdach versehen sowie über einen Jacuzzi.

Sonstiges
Immobilie hier bereits online ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=HC527AUqAMq Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen: https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder suchen eine passende Immobilie? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021). Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden. Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- v Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D & Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche. Die Kompetenz & der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert