Doppelhaus 2 × 121 m² - attraktive Lösung für schmale Grundstücke

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.900 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.900 €
Grundstück
ca. 300 m²
21218 Seevetal - Hittfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EQHSWTGRU

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Objektbeschreibung

In Seevetal-Hittfeld ist diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 300 m² projektiert. Das Haus bietet eine familiengerechte Aufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 64,5 m², im Dachgeschoss weitere ca. 56,5 m² zur Verfügung. Durch die kompakten Außenmaße von ca. 7,60 × 9,50 m je Haushälfte eignet sich das Haus besonders gut für Grundstücke, bei denen eine effiziente Flächennutzung gefragt ist. Die klassische Architektur mit Satteldach verbindet eine zeitlose Optik mit einem funktionalen Grundriss und ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung aus Haus und Grundstücksanteil. Geplant ist eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 300 m². Das Konzept richtet sich an Bauinteressenten, die nicht nur ein Haus, sondern eine realistisch umsetzbare Gesamtlösung suchen. Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und die weiteren Schritte werden dabei aufeinander abgestimmt. Grundrisse und Ausstattung können im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Projektpreis Haus + Grundstücksanteil ca. 469.900 EUR zzgl. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Gerne prüfen wir gemeinsam, ob dieses Konzept zu Ihren Vorstellungen und Ihrer Finanzierung passt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.900,00 €
Preis/m²
3.883,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig und mit moderner Haustechnik ausgeführt. Vorgesehen sind unter anderem:

moderne Wärmepumpentechnik
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG)
Fußbodenheizung in den Wohnräumen
energieeffiziente Gebäudehülle
zeitgemäße Elektro- und Sanitärausstattung
großzügige, helle Wohnräume
funktionaler und familiengerechter Grundriss
Satteldach mit klassischer, zeitloser Architektur

Die Ausstattung kann im Rahmen der Bemusterung individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden.

Schlüsselfertiger Hauspreis ca. 326.000 EUR - Grundstücksanteil und Nebenkosten separat.

Lagebeschreibung

Lage

**Hittfeld** gehört zu den gefragten Ortsteilen der Gemeinde Seevetal und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Über die **A1 und A7** sowie den Bahnhof Hittfeld ist Hamburg schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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