***ELEGANZ TRIFFT NATUR - EXKLUSIVES ANWESEN MIT POOL IN BEGEHRTER WALDRANDLAGE***

Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in ein traumhaftes, rund 2.100 m² großes Grundstück in unmittelbarer Waldrandlage, vereint dieses exklusive Einfamilienhaus luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Anwesen wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen umfassend saniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Bereits im Jahr 1993 erhielt die Architektenvilla ein stilprägendes Mansarddach, das ihre elegante Architektur bis heute unterstreicht. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 335 m² eröffnet sich ein Wohnambiente, das Eleganz, Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Insgesamt neun großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein exklusiver Fitness- und Spa-Bereich schafft darüber hinaus Ihre ganz persönliche Wellnessoase direkt in den eigenen vier Wänden. Großzügige einbruchsichere Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die modernen, dreifach verglasten Fenster gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die erst 2025 installierte Ölheizung. Das weitläufige Grundstück präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber. Direkt am Wald gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der stilvolle Außenpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein und macht den Außenbereich zu einem Ort der Erholung und Lebensfreude. Das elektronische Einfahrtstor sowie die großzügige Doppelgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens und bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentatives Wohnen, luxuriöse Ausstattung und eine einzigartige Lage zu einem Gesamtpaket, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Raum und Privatsphäre legen.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert