Sonntagsbesichtigung am 15.11.2026 um 15:00 Uhr

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Der Grundstücksanteil des Hauses beträgt ca. 769 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und fügt sich praktisch in die Raumaufteilung ein. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Zusätzlich stehen weitere Räume sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine angrenzende Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Obergeschoss aus gelangt man außerdem auf die Balkone mit Blick in den Garten.

Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr 2000. Lediglich die Fenster in den Schlafräumen wurden 2019 durch Kunststofffenster in Holzoptik ersetzt. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Im Badezimmer wurde das vorhandene Dachfenster im Jahr 2023 ausgetauscht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Markise, ein Carport, Außenabstellräume sowie ein Gartenhaus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für ein familienfreundliches Zuhause.

Sonstiges
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Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11
E-Mail: [email protected]

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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die beauftragte Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie vor Beginn der Ausführung ausdrücklich zugestimmt sowie bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht in diesem Fall verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen