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Familienfreundliches Haus mit Garten!



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 963 m²
21220 Seevetal - Ohlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1GGWMJQRR

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Objektbeschreibung

Dieses angebotene Einfamilienhaus in ruhiger Lage wurde 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 963 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² erwarten Sie vier vollwertige und zwei kleinere Zimmer sowie eine Nebenfläche von ca. 81 m². Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Brennwertkessel wurde im Jahr 2011 getauscht.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 963 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.733,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
462.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das offene lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den blickdichten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste WC vervollständigen das Raumangebot. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere kleinere bereits ausgebaute sowie zwei große noch nicht ausgebaute Zimmer. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr den Ansprüchen an moderne Wohnstandards und dem heutigen Zeitgeschmack. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Teilkeller und die Garage. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal, in der Mitte des Landkreises Harburg. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die gute Anbindung nach Harburg machen den Ort vor allem für Pendler attraktiv. Außerdem befinden sich 2 Bushaltestellen im Ort. Es gilt der HVV-Tarif. Neben der verkehrsgünstigen Lage findet man aber auch das Naherholungsgebiet Buchwedel, das zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Ohlendorf wächst stetig und verfügt über einen Kindergarten sowie einige Kleinbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ramelsloh.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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