Solide und sanierungsbedürftig - Zweifamilienhaus (frei) mit Vollkeller in Seevetal-Emmelndorf

Dieses wunderbar ruhig und sehr begehrt gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. Anfang der 1970er Jahre in massiver "KSL-Stein auf Stein"-Bauweise bebaut. Das ca. 1.206 m² große Grundstück in Seevetal / Emmelndorf ist bebaubar ggf. mit einem Doppelhaus bebaubar - es gilt die nachbarschaftliche Bebaubarkeit lt. § 34 des Baugesetzbuchs. Die Breite des Grundstücks beträgt im Mittel ca. 17m, die Tiefe ca. 70m. Die jetzigen ca. 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 119 m² und das Obergeschoss mit ca. 96 m². Der Vollkeller rundet das Raumangebot optimal ab. Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Das Haus zeigt sich im sanierungsbedürftigen, aber erhaltungswürdigen Zustand. Lassen Sie sich vom ganz besonderen Charme dieses Grundstücks während einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Rufen Sie uns gerne an, um einen Termin zu vereinbaren, nachdem Sie das Exposé erhalten haben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Altablagerungen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Wandergebiet: 1.0, Distanz zu Naherholung: 1.0

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung