Doppelhaushälfte mit EFH Charakter in Seevetal

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 mit klassischem Grundriss und familienfreundlicher Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,39 m² und umfasst vier Räume. Herzstück ist der Wohnbereich mit einem Speckstein Kamin, der dem Haus eine behagliche Atmosphäre verleiht. Ergänzend stehen im Untergeschoss weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft eignen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine solide Basis, um individuelle Modernisierungswünsche schrittweise umzusetzen. Stichpunkte Objekt . Doppelhaushälfte, Baujahr 1980 . Wohnfläche ca. 107,39 m² . Grundstück ca. 791 m² (ideelle Teilung) . 2 3/2 Zimmer . Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen . Garage vorhanden . Verfügbarkeit nach Vereinbarung Weitere Information: Der Kaufvertrag wird erst nach familiengerichtlicher Genehmigung wirksam, da eine der Erbinnen minderjährig ist.

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, § 656 c BGB.

Sonstiges
Hinweis zum Verkaufsprozess (Familiengerichtliche Genehmigung): Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer minderjährigen Erbin. Der Verkauf bedarf daher gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Genehmigung durch das zuständige Familiengericht. Ein wirksamer Kaufvertrag kann erst nach Vorliegen dieser familiengerichtlichen Zustimmung vollzogen werden. Interessenten werden gebeten, die daraus resultierende zusätzliche Bearbeitungszeit im Ablauf zu berücksichtigen. Selbstverständlich begleiten wir den Prozess in Abstimmung mit allen Beteiligten und halten Käufer und Verkäufer über den jeweiligen Stand transparent informiert. Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams - gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen