Naturidylle und City-Nähe: Familienhaus mit großem Garten

Dieses im Jahr 1978 in bewährter Massivbauweise als Diener Steinhaus errichte Einfamilienhaus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Design im Zuge einer zeitgemäßen Modernisierung vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Maximale Flexibilität garantiert dabei das großzügige Grundstück mit einer beachtlichen Größe von 846 m². Es eröffnet Ihnen ein hervorragendes Um- und Anbaupotenzial. Ob eine zeitgemäße Wohnraumvergrößerung, ein lichtdurchfluteter Wintergarten oder sogar ein kompletter Neubau (gemäß Bebauungsplan) - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Unterstrichen wird dieses enorme Potenzial durch die geschützte Ortslage in zweiter Reihe zurückgesetzt von der ruhigen Dorfstraße. Sie sind hier absolut vom Straßenlärm abgeschirmt und genießen Privatsphäre sowie Lebensqualität in einem gewachsenen, grünen Umfeld. Wer das idyllische Landleben im begehrten Fünfseenland schätzt, aber die Nähe zur Metropolregion München nicht missen möchte, findet hier die perfekte Symbiose aus Naturidylle und urbanem Lifestyle. Dank der optimalen Lage und Verkehrsanbindung von Wangen erreichen Sie die Landeshauptstadt in kürzester Zeit. Dieses Haus bildet den idealen Rückzugsort für alle, die die Hektik der Stadt hinter sich lassen wollen, ohne die Nähe zu München zu verlieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, der unmittelbaren Nähe zur renommierten Munich International School (MIS) und dem extrem hohen Freizeitwert des nahegelegenen Starnberger Sees sichert Immobilien in dieser Lage eine langfristige Wertstabilität sowie ein erstklassiges Wertsteigerungspotenzial. Damit erweist sich dieses Objekt als nachhaltiges Investment mit Zukunft und als das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien, Individualisten und Investoren mit Visionen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bald persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.17