Ein Refugium der Extraklasse. Stilvolle Bauhausvilla in Starnbergs Bestlage

Die exklusive Prachtvilla wurde in modern-eleganter Architektur in einer der prominentesten Straßenzüge von Starnberg errichtet und liegt am Westufer auf einer Anhöhe, ruhig und privat am Ende einer Sackgasse: Über drei Ebenen bestechen imposante Glasfronten und Terrassen, konsequent zur Gartenlandschaft und zum Starnberger See ausgerichtet, vereint mit einem imposanten 180 Grad-Weitblick in die Ferne. Die Kombination aus ausgesuchten Materialien, einem hochmodernen Design und wunderschönen Blickachsen ins Grüne tragen zu dem besonderen Charme dieser Liegenschaft bei. Dabei sind die Wohnbereiche sowie Gartenterrassen stets vor fremden Blicken geschützt und von der Straße sowie der Zufahrt aus uneinsehbar. Das Herzstück der Villa bietet einen großen Wohnraum mit Weitblick, ein bemerkenswert großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine halboffene Küche. Der Wohnbereich erweitert sich auf die geräumige Veranda, die sich durch verstellbare Glaselemente in einem Wintergarten verwandeln lässt. An den Wohnbereich gliedert sich im Obergeschoss ein Kaminzimmer, auch nutzbar als Bibliothek oder Arbeitszimmer, mit Austritt auf die atemberaubende Dachterrasse. Des weiteren befinden sich drei geräumige En-Suite-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im Gartengeschoss.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 715,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen