Exklusives Einfamilienhaus in Starnberg mit sonnigem Traumgarten!

Exklusives Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Starnberg! Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und ein familienfreundliches Raumkonzept in begehrter Lage von Starnberg. Errichtet in moderner Holzständerbauweise, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschön eingewachsenem Garten, der Privatsphäre und Erholung bietet. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und offene Gestaltung. Die einladende Diele führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein. Ein eleganter Kamin sorgt im Wohnbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die sonnige Süd-West-Terrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Gästezimmer bzw. Home-Office, ein praktischer Nebenraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Zwei großzügige Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad bieten idealen Komfort für Familien. Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum im Untergeschoss in Wohnraumqualität mit hochwertigem Parkettboden. Ob Fitnessraum, Home-Office oder Gästebereich - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses besondere Zuhause verbindet hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technik und großzügiges Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen rund um den Starnberger See.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1