ANGEBOTSVERFAHREN! Großzügiges Wohndomizil mit viel Platz und beträchtlichem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.499.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.499.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTESDJYCL3

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sowie Änderungen der Angebotskonditionen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen. Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren! Ein Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind ihrer Entscheidung, ob sie das jeweilige Kaufangebot annehmen, völlig frei.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.499.000,00 €
Preis/m²
7.809,38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ sofort bezugsfrei
+ Großzügiges Einfamilienhaus mit separater kleiner Einliegerwohnung
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Sonniger Balkon sowie große Terrasse
+ Sauna mit Dusche
+ Doppelgarage
+ Großes Grundstück
+ Voll unterkellert
+ Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Gasheizung vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Starnberg und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Das Zentrum von Starnberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Starnberger See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der S-Bahnhof Starnberg mit direkter Verbindung nach München sowie die gute Anbindung an die B2 und die Autobahn A95 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Alpenvorlands.

Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbanem Komfort und hervorragender Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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