Toplage in Starnberg! Bungalow auf großzügigem Grundstück mit viel Privatsphäre

In einer der Top-Wohnlagen Starnbergs präsentiert sich dieser attraktive Bungalow auf einem sonnigen, ca. 850 m² großen und eingewachsenen Grundstück, eingebettet in Starnbergs Grüngürtel. Die ruhige Lage, das moderne Raumkonzept und komfortables Wohnen auf einer Ebene schaffen ein Umfeld von hoher Wohnqualität und Privatsphäre. Das 1962 als Teil eines Bungalowensembles errichtete Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar und wurde vom heutigen Eigentümer in mehreren Phasen umfangreich renoviert und modernisiert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche überzeugt das äußerst gepflegte Haus mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Immobilie über drei weitere, zum Garten ausgerichtete Zimmer sowie zwei Badezimmer. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit erhöhter Deckenstruktur, Lichtkuppel und Heizkamin. Die bodentiefe Fensterfront und zwei Terrassentüren öffnen den Raum zum Garten und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrassenanlage mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen und großflächigen Sonnensegeln. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand bietet dabei ein besonderes Maß an Privatsphäre. Der modern gestaltete Zufahrts- und Eingangsbereich bietet mit drei Stellplätzen und einer Garage hohen Komfort für Bewohner und Gäste. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt bis vor die Haustür transportieren. Das Haus ist teilunterkellert; zusätzliche Nutz- und Nebenflächen sowie maßintegrierte Einbauschränke runden das Raumangebot ab. Aktuell erfolgt die Umstellung des Heizungssystems von Gas auf eine moderne Luftwärmepumpe. Die eingeschossige Architektur und funktionale Raumstruktur bieten ein ideales Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen - für Senioren, Paare, die kleine Familie oder als Zweitwohnsitz am Starnberger See. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an; diese wird vollständig vom Verkäufer übernommen

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert