Sie wollten keine gewöhnliche Villa? Wir hätten da einen Vorschlag.

Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1745 m²
Wohnfläche
ca. 565 m²
Zimmer
8
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1745 m²
82319 Starnberg - Söcking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZM7MMHZZBF

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Objektbeschreibung

Ruhige Premiumlage inmitten von Starnberg Wohnen in Starnberg - nur wenige Gehminuten sowohl zum See, zum Einkaufen oder zur S-Bahn. So leben zu dürfen, ist ein absolutes Privileg, das nur schwer zu finden ist. Deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses Villenanwesen der Extraklasse anzubieten - und das an einer der besten Adressen am Starnberger See. Seeblick-Plateau Das Grundstück mit einer Größe von circa 1.744 m² und einem traumhaften Panoramablick, befindet sich in ruhiger Villenlage am herrschaftlichen Max-Emanuel-Hügel in Starnberg am Starnberger See. Dank der exklusiven Lage auf einer Anhöhe, können Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die Berge und das Schloss Starnberg genießen. High-End-Luxusvilla - Maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen Moderne Architektur in reiner Form spiegelt sich in dem Entwurf dieser Luxusvilla eines namhaften Architekten aus der Region wider. Klare Linien, viel Freiraum, viel Licht und ein Wohnkomfort für höchste Ansprüche vereinen beste Lebensqualität und Stil. Bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Es besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von bis zu 560 m² zu realisieren. Zu den zahlreichen Highlights zählen unter anderem die Tiefgarage, der Infinity-Pool im Obergeschoss mit angrenzender Dachterrasse, das Heimkino sowie die separate Einliegerwohnung. Auch der Bau einer zusätzlichen Sammler-Tiefgarage mit zwölf weiteren Stellplätzen kann realisiert werden. Sonne Pur Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und beeindruckt mit viel Sonne, viel Ruhe, viel Freiraum und einer hohen Privatsphäre.

Sonstiges
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 565 m²
Grundstück
ca. 1745 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Leben auf höchstem Niveau
In einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit perfekter Infrastruktur am Max-Emanuel-Hügel in Starnberg am Starnberger See. Die erstklassige Lage und die Nähe zum See ermöglichen Ihnen eine herausragende Wohn- und Freizeitqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen und luxuriösen Anwesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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