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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
38279 Sehlde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT7L6UUFX6

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Objektbeschreibung

Diese Haus schafft einen Raum für Wohnen, Arbeiten und ein Erlebnisraum für Ihre Familie.

Dieses Haus wurde auf einem 900 m² großem Grundstück im Jahr 1965 errichtet und bietet auf 190 m² Wohnfläche Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein Umbau erfolgte Mitte der achtziger Jahre. Hierbei wurde ein Doppeldach neu aufgebracht, das Haus von außen isoliert, die Fenster und die Elektrik erneuert. Insgesamt finden Sie hier 6 Zimmer, 2 Badezimmer und je eine Küche im Erdgeschoß und in der 1. Etage. Die Innenausstattung ist standardmäßig gut.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschraum, 1 Heizungsraum und weiter viel Platz in weiteren Kellerräumen. Zugehörig sind 2 Garagen, die zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten.

Bei weiterem Platzbedarf ist das Dachgeschoß noc h weiter ausbaufähig.

Ein Fenster und die Terrassentüre im Erdgeschoß muss noch ersetzt werden. Im Haus sind 3 Kaminzüge vorhanden, so dass es möglich ist, einen Kaminofen zu installieren.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Wir bieten diese Immobilie für den Käufer provisionsfrei zum Kauf an.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.105,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.6
Gültig bis
2035-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche ca. 190 m²voll unterkellertUmbau Mitte der achtziger Jahre6 Zimmer auf 2 Etagen2 Badezimmer und ein Gäste WCBalkon und TerrasseEinbauküche2 Garagen

Lagebeschreibung

Sehlde ist eine ländlich strukturierte Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel und ist Mitglied der Samtgemeinde Baddeckenstedt, zählt ca. 890 Einwohner. Hier finden Sie Naherholung und Naturverbundenheit. Rad-/Wander- und Reitwege führen durch eine reizvolle Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung bietet sich in den nahegelegenen Ortschaften der Samtgemeinde Baddeckenstedt. Eine Grundschule befindet sich am Ort, die Haupt- und Realschule ist in im Innerstetal.Der Bahnhof Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hannover-Goslar. Hier halten Regionalzüge in Richtung Hannover, Goslar und Bad Harzburg. Ein weiterer Bahnhof befindet sich im 2 km entfernten SZ-Ringelheim mit zusätzlicher Anbindung nach Braunschweig. Das überregionale Verkehrsnetz der Autobahnen A7 und A39, sowie die Bundesstraße B6 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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