Eines der schönsten Landhäuser auf der Insel Rügen!

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
2.000.000 €
Grundstück
ca. 5319 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
2.000.000 €
Grundstück
ca. 5319 m²
18528 Sehlen - Teschenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GX11WNJ6FP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einen Blick: Mehrfamilienhaus mit 4 (z.Zt. 5) Wohneinheiten Gemarkung: Teschenhagen Flur: 2 Flurstück: 25 Grundstücksgröße: 5319 m² Wohn- Nutzfläche von ca. 400 m² - 1 Doppelcarport - 6 Pkw-Stellplätze - 1 Gästehaus - 1 Waschhaus ... und vieles mehr! Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaseranschluss erschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 5319 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
5,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Mehrfamilienhaus mit 4 (z.Zt. 5) Wohneinheiten (sep. Grundbücher vorhanden) inkl. Mobiliar
- Baujahr 2001
- Wohn-und Nutzfläche gesamt: ca. 400 m²
- zusätzliches Gästehaus (ca. 45 m² Wohnfläche)
- massives Nebengebäude (Waschhaus)
- Doppelcarport mit E-Lademöglichkeit
- 6 Außenstellplätze
- Pool (55.000 Liter) inkl. Poolroboter und Poolhaus mit Solaranlage
- Sweet-Home-Steuerrung (Strom und Heizung)
- 2 Zisternen
- 2 Kamine
- Gartengeräte: Rasentraktor, Rasenmäher, Rüstung, Motorsäge

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Teschenhagen, nur 5 km von der Stadt Bergen entfernt auf der wunderbaren Ostsee-Urlaubsinsel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Ein Kindergarten, eine Physiotherapie, Friseursalon- und Kosmetiksalon befinden sich im nächst gelegenen Ort Sehlen.

Die einzige 27-Loch Golfanlage auf der Insel ist momentan das Golf-Centrum Schloss Karnitz, und liegt nur 6 km von Teschenhagen entfernt. Auf 106 Hektar Fläche können Sie Ihre golferischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.

In der Inselhauptstadt Bergen gibt es ein großzügiges Angebot aus einer Vielzahl von Supermärkten, Lebensmittelhändlern und diversen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und ein Kino ergänzen das Angebot.

Nach Bergen und zum Festland führt die B96, die sich in komfortabler Nähe befindet. Mit dem Rad benötigen Sie außerdem ca. 3 Minuten bis zum Bahnhof "Teschenhagen" mit Anschluss an die RE9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sehlen