Idyllisches Grundstück nahe Nonnensee – Naturparadies mit Seltenheitswert

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
18528 Bergen auf Rügen - Stadthof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V6ZMXTYE5L

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Nonnensee und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie seines großen Entwicklungspotenzials. Umgeben von Wasser, Wald und Wiesen bietet das Areal eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Natur harmonisch miteinander zu verbinden. Perfekt für Freizeit, Erholung und Inspiration. Die nächste Stadt mit umfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bequem erreichbar. Die einzigartige Lage in direkter Seenähe sowie die Nähe zum beliebten Nonnensee machen dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot mit hohem Freizeit- und Lebenswert. Das Grundstück befindet sich im Aussenbereich/Alleinlage. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude und ein weiteres Gebäude mit einer Größe von ca. 30qm, welches nach Sanierung zu Wohnzwecken genutzt werden könnte. Zusätzlich zu den ca. 1.300qm Eigentumsland, könnten 16.251qm Pachtland Ihnen gehören, wenn Sie in den bestehenden Pachtvertrag eintreten möchten. Unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten müssten mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns! Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen. Profitieren Sie dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, das auf über 1.000 erfolgreich verkaufte Immobilien in und um Stralsund zurückgreift.

Haftungsausschuss
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Grundstück
ca. 1370 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
5.555,56 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage, Nahe des malerischen Nonnensees – einem beliebten Ausflugsziel im Herzen der Insel Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer einzigartigen Seenlandschaft, die zu jeder Jahreszeit Erholung und Ruhe bietet.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Die nächstgelegene Stadt ist Bergen auf Rügen, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote. Auch der Bahnhof Bergen sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und den Fernverkehr.

Der Nonnensee gilt als ruhiges Naturidyll und ist zugleich ein beliebtes Naherholungsgebiet. Ein gut ausgebauter Rundweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen ein. Die Nähe zu beliebten Ostseestränden, wie denen in Binz oder Prora, macht die Lage zusätzlich attraktiv – sowohl für den privaten Lebensmittelpunkt als auch für eine touristische Nutzung.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße Sackgasse und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung – eine seltene Kombination auf Deutschlands größter Insel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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