Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem 703 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde von den Erstkäufern bewohnt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Haus bietet eine solide Grundlage, wobei neben einer Modernisierung auch Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten Vorgarten, einer gepflasterten Zufahrt sowie zwei Stellplätzen direkt am Haus. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Platzangebot komfortabel ab. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern und einem separaten Wohnbereich eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Zuhause für eine Familie. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die helle und funktionale Raumaufteilung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während die Küche und die gut geschnittenen Schlaf- und Wohnbereiche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur - Schule und Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ein attraktives Haus mit großem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim auf Deutschlands größter Insel erfüllen möchten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00.000Z