Wochenenddomizil mit besonderem Flair in naturnaher Lage bei Binz

Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Wochenendhaus auf einem ca. 452 m² großen Gartengrundstück als idealer Rückzugsort für erholsame Auszeiten. Die geschützte Lage, kombiniert mit einem liebevoll angelegten Garten und einer sonnigen Südterrasse, schafft ein stimmiges Ambiente für entspannte Stunden im Grünen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept. Ein Kaminofen schafft insbesondere an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort. Die sonnige Südterrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen im Freien mit Blick in den Garten ein. Die umfassend ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Grundriss integriert und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Das Obergeschoss bietet zwei separate Schlafzimmer und schafft damit ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Der liebevoll angelegte Garten bietet zu jeder Jahreszeit ein naturnahes Ambiente. Hoch gewachsene Hecken umrahmen das Grundstück und sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei separate Gartenlauben schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten ideale Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattungsgegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen am Haus befindlichen Kfz-Außenstellplatz, einen vorhandenen Glasfaseranschluss sowie das im Kaufpreis enthaltene Mobiliar, wodurch das Wochenendhaus unmittelbar genutzt werden kann. Zwei weitere separater Kfz-Außenstellplätze befinden sich wenige Meter entfernt vom Haus. Hinweis: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wochenendhaus. Eine Nutzung zur Ferienvermietung ist nicht zulässig.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 1.62
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z