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(Zweit)wohnsitz auf Rügen



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
18528 Zirkow - Zirkow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659NV9VP616

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Objektbeschreibung

Das hier beispielhaft dargestellte Haus kann natürlich in den Abmaßen und Grundrissen nahezu beliebig (materialbereinigt) kostenfrei verändert werden und erfüllt mit Sicherheit Ihre sämtlichen Qualitätsansprüche. Im angegebenen Hauspreis (zzgl. BNK) ist der Grundstückspreis (464 m²) bereits erhalten. Provisionen für Haus und Grundstück fallen nicht mehr an. Kalkuliert ist hier die bezugsfertige Fertigstellung (außer Fußboden- und Malerarbeiten der nicht gefliesten Flächen) ohne weitere Eigenleistungen (können aber auch vereinbart werden).

Für sämtliche übliche Obliegenheiten eines Bauherren, wie z.B. Organisation der Medienanschlüsse, Umgang mit Behörden, Notar, Finanzierung, … stehe ich Ihnen jederzeit aktiv zur Seite, so dass Ihre Mitwirkung eher von sporadischer Natur sein dürfte.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
453.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2367 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Grundausstattung gehören u.a. eine unterseitig gedämmte Bodenplatte, 3-fach verglaste Fenster, gedämmte Aluminium-Rollläden in allen Etagen, engobierte bzw. glasierte Tondachziegel, Silikonharzputz in div. Farben, Buntsteinputz im Sockelbereich, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Badausstattung namhafter Markenunternehmen (Villeroy & Boch, Vigour, HansGrohe, …), Fliesen in Fachmarktqualität (40,-€ / m² kalkuliert), … .Zur Sicherheit unserer Bauherren wird nicht nur der Festpreis für 24 Monate garantiert, sondern auch die Bauzeit und der Baubeginn vertraglich fixiert.

Lagebeschreibung

Sie können hier Ihren neuen Wohnsitz in ruhiger Insellage erwerben. Einige Hotspots, wie z.B. die Strandpromenaden von Binz, Sellin, Göhren, … sind in wenigen Fahrradminuten erreicht. Die Kreisstadt Bergen liegt etwa 8 Autominuten entfernt. Die bekanntermaßen salzhaltige, Staub- und allergenarme Luft bietet nicht nur für Allergiker und Neurodermitiker eine deutlich erhöhte Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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