Ruhiges Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 1027 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 1027 m²
18528 Bergen auf Rügen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T34W3KE3Y

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Objektbeschreibung

Ruhige, bevorzugte Wohngegend. Kurze Wege zum Einkauf, Schule und Kindergarten. Gute Anbindung an B96/B19. In Bergen sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote vorhanden. Einfamilienhaus, mit Zimmer + Bad im Keller und mit einem separaten Eingang. Gebaut im Jahr 1980, nach der Wende wurde einiges modernisiert. Sie können einiges noch frei gestalten und es ist auch noch etwas zu modernisieren. Das Grundstück ist 1.027 m² groß und für Familien mit Haustieren gut geeignet. Nur der Wert dieses Grundstücks ist in Bergen ca. 150 000 Euro (lt. Geoportal). Durch den Baumbestand ist das Haus fast nicht einsehbar und durch die Hanglage, leicht terrassenförmig angelegt. Es sind zwei Terrassen, ein Schuppen und viel Grünfläche zum Spielen für Kinder vorhanden. Da das Grundstück mit einem Zaun versehen ist, können zum Beispiel die Hunde dort frei laufen. Der Kellerbereich verfügt über ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und einem Bad. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zum Haus. Gleichzeitig befindet sich im Keller eine große Garage, der Heizraum, ein Hobbyraum und der Waschraum. Im EG ist die Stube mit direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich befindet sich ein Bad, die Küche und zwei weitere Zimmer im EG. Zum Dachgeschoß gelangen Sie über eine Holztreppe. Dort sind noch zwei Zimmern und einem Bad.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1027 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.252,17 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bergen liegt im Zentrum von Rügen und ist die größte Stadt auf Rügen. Sie finden das Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bergen auf Rügen am Ortsrand.
Das Haus befindet sich unmittelbare Nähe von einem Waldgebiet. In der Nähe befindet sich ein Bodden. Die Ostsee ist ca. 10 Km entfernt. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, ein Krankenhaus und viele Ärzte, Schulen und Kindergärten in Bergen. Sie haben eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch einen Bahnhof und viele Buslinien. Die B96 ist auch in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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