Lebensqualität auf Rügen genießen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
18528 Zirkow - Zirkow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KF8J1Z7DQ

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Objektbeschreibung

Das hier beispielhaft dargestellte Haus wird von Elbe-Haus® in gewohnt qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet und kann natürlich auch in den Abmaßen und Grundrissen nahezu beliebig (materialbereinigt) kostenfrei verändert werden und erfüllt mit Sicherheit Ihre sämtlichen Qualitätsansprüche. Im angegebenen Hauspreis (zzgl. BNK) ist der Grundstückspreis (319 m²) bereits erhalten. Provisionen für Haus und Grundstück fallen nicht mehr an. Kalkuliert ist hier die bezugsfertige Fertigstellung (außer Fußboden- und Malerarbeiten der nicht gefliesten Flächen) ohne weitere Eigenleistungen (können aber auch vereinbart werden).

Zur Sicherheit unserer Bauherren wird nicht nur der Festpreis für 24 Monate garantiert, sondern auch die Bauzeit und der Baubeginn vertraglich fixiert. Ein unabhängiger Bausachverständiger der DEKRA überwacht den Bauablauf und zertifiziert bei Übergabe die fachgerechte Ausführung.

Für sämtliche übliche Obliegenheiten eines Bauherren, wie z.B. Organisation der Medienanschlüsse, Umgang mit Behörden, Notar, Finanzierung, … stehe ich Ihnen jederzeit aktiv zur Seite, so dass Ihre Mitwirkung eher von sporadischer Natur sein dürfte.
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.000,00 €
Preis/m²
2505 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zur Grundausstattung gehören u.a. eine unterseitig gedämmte Bodenplatte, 3-fach verglaste Fenster, gedämmte Aluminium-Rollläden in allen Etagen, engobierte bzw. glasierte Tondachziegel, Silikonharzputz in div. Farben, Buntsteinputz im Sockelbereich, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Badausstattung namhafter Markenunternehmen (Villeroy & Boch, Vigour, HansGrohe, …), Fliesen in Fachmarktqualität (40,-€ / m² kalkuliert), … .

Lagebeschreibung

Sie können hier Ihren neuen Wohnsitz in ruhiger Insellage erwerben. Einige Hotspots, wie z.B. die Strandpromenaden von Binz, Sellin, Göhren, … sind in wenigen Fahrradminuten erreicht. Die Kreisstadt Bergen liegt etwa 8 Autominuten entfernt. Die bekanntermaßen staub- und allergenarme Luft auf Rügen bietet nicht nur für Allergiker und Neurodermitiker eine deutlich erhöhte Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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