Einfamilienhaus mit separater Garage, Nebengebäude und weitläufigem Grundstück in Sehlen auf Rügen

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, welche ein ruhiges Wohnen auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wald schätzen.

Besonders überraschend sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in den vorhandenen Nebengebäuden für Hobby und Freizeit. Hier wird jeder glücklich, wer Platz für ein Hobby braucht und die Ruhe genießen möchte. Das eingeschossige Einfamilienhaus befindet sich mittig auf dem großen Grundstück und eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ideal für die kleine Familie, welche ein ruhiges Wohnen mit großem Garten und Platz für die Freizeitgestaltung verbinden möchte.

Das gemütliche Haus verfügt über eine überdachte Veranda, über welche Sie in das Haus gelangen. Hier überzeugt das großzügige Wohnzimmer mit seiner angenehmen Atmosphäre.

Von der gefliesten Küche gelangt man in das Esszimmer, welches auch durch einen Kaminofen für gemütliche Stunden im Kreis der Familie schafft. Das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden auf Holzdielen.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige, überdachte und gepflasterte Terrasse mit seitlicher Holzverkleidung, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden im Haus durchgeführt:

-Um- und Anbau Wohnhaus 1992/93 mit Beton- und Stahlarbeiten, Estricharbeiten, Putzarbeiten, Trockenbau- und Dämmarbeiten

-Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern 1993

-Einbau von Elektro-Nachtspeicheröfen 1993

-Dachdeckerarbeiten und Blecharbeiten 1993

-Installation neuer ELT-Zähler mit Zählerschrank sowie neuer Strom- Hausanschluss 1993

-Badsanierung 1995

-Trockenlegung mit Perimeterdämmung im Sockelbereich 2000

Die Immobilie weist teilweise Modernisierungsbedarf auf und bietet damit ideale Voraussetzungen, um die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich des Weiteren eine separate Garage, ein großes und massives Nebengebäude für eine Freizeitgestaltung, ein älterer und modernisierungsbedürftiger Bungalow sowie ein weiterer Schuppen. Dadurch stehen zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Freizeit zur Verfügung. Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Diese sich in ruhiger und zentraler Lage auf Rügen befindliche Immobilie mit unmittelbarer Anbindung an die “Inselhauptstadt“ Bergen bietet ein attraktives Zuhause – lassen Sie sich überraschen…

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