Wohnen wie im Einfamilienhaus - außergewöhnlicher Wohntraum in grüner Randlage von Sehnde - Rethmar

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
31319 Sehnde - Rethmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WTAD58I6C

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem etwas anderen Wohntraum? 0-8-15 ist nicht so Ihr Ding? Viel Platz für die Familie, Stauraum und Komfort sind das, was Sie sich wünschen?

Dann sollten Sie sich diese tolle Immobilie in Randlage von Rethmar nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität,
Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-05-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.660,00 €
Provision
3% (inkl. 19% MwSt) für den Käufer, zahlbar nach Notartermin.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Merkmale:*Baujahr 2009/2010*Energieeffizienz-Klasse A*Fenster 3-fach-verglast*Glasfaseranschluss*ZIP-Screens von Roma in Kinderzimmer und Arbeitszimmer*Fliegengitter in Fensterrahmenfarbe*großzügiger Wohnbereich, Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung*Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich*Fußbodenheizung im gesamten Haus*teilweise elektrische Außenrollläden*hochwertiger Parkettböden in allen Schlafräumen (Obergeschoss)* 2 vollwertige Badezimmer (1x Dusche, 1x Dusche/Badewanne)*Küche mit hochwertiger Einbauküche aus 2013 und von der Küche aus begehbarer Vorratskammer sowie Zugang zum Garten*HWR mit Innen-Zugang zum Fahrradschuppen und Garage*Ausbaubarer Dachboden*Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und Zugang zum Haus (manuelles Rolltor, elektrisch nachrüstbar)*Wasseranschluss vorne und hinten*großzügiger und pflegeleichter Garten mit großer Sonnenterrasse und einem Kinder-Spielhaus

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Rethmar in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Ein-/Doppelhausbebauung aus.Die Ortschaft Rethmar mit seinen ca. 1.750 Einwohnern gehört zur Stadt Sehnde mit insgesamt ca. 23.000 Einwohnern und liegt östlich der Kernstadt Sehnde in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover. Aufgrund der zentralen Lage, gehört Rethmar inzwischen zu den bevorzugten Wohngebieten in der Region Hannover. Die Siedlung selbst liegt südlich von Rethmar, im direkten Bezug zum „Gutshof Rethmar“ und zeichnet sich durch das ruhige Wohnen unweit vom Zentrum Sehnde sowie auch Lehrte aus.Durch die gute Anbindung Rethmars an das Nahverkehrsnetz der Üstra beträgt die Fahrzeit in das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ca. 30 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze Hannover sogar in ca. 15 Minuten.Autobahnanschlüsse über die A2 und A7 in Lehrte bzw. Höver sind vorhanden.In Rethmar sind Grundschule, Kindergärten und Kinderkrippe vorhanden. Eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- & Realschule sowie Gymnasium befindet sich in Sehnde. Ärztliche Versorgung ist gewährleistet durch Allgemeinmediziner sowie Fachärzte / Zahnärzte in Sehnde und Lehrte.Freizeit und Sportangebote bieten Sportplätze, eine Turnhalle, Tennisplätze, Schießsportanlage, Golfplatz sowie ReitvereinWeitere Angebote im direkten Umfeld sind Freibad, Ruderverein usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls unweit in Sehnde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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